1991〜2001年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
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越谷北ローヤルコーポ
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,821万円
45.1万円/㎡
2,014
2,552
3,090
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,821万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,090万円
40.8万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月3日
越谷北ローヤルコーポ
2,850万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,850万円 | 45.5万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/23 | 2,850万円 | 45.8万円 | 2階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 2,680万円 | 43.1万円 | 2階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 2,780万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,780万円 | 43.6万円 | 5階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 46.0万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 49.2万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 2,380万円 | 38.0万円 | 2階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,790万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,850万円 | 45.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/01 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/02 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 2,390万円 | 39.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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